淮安站
首页
举报
注册
登录
 
放大招!中央新措施!淮安这类房子的业主身价或将暴涨!有你吗?

未来,淮安拥有这类房子的业主们,或将迎来春天!
01
高层再次重提老旧小区改造,涉及700万户!
4月14日,国常会公布一项政策:“会议指出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。
各地要统筹负责,按照居民意愿,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制,中央财政给予补助,地方政府专项债给予倾斜,鼓励社会资本参与改造运营。”
其实早在去年6月,同样是国常会,也提出过加快改造城镇老旧小区等问题。
不到一年,国常会再次重提这项工程,且要求今年的改造规模翻倍,说明政府对这一领域的格外重视,也体现出非常时期稳投资、扩内需、稳民生的迫切性。
一谈到老旧小区改造,很多人印象中,无非就是把残破的外墙重新刷漆。
但去年的国常会明确提出:老旧社区的改造,不仅是外立面的翻新,更重要的是水电气路、光纤、管网的全面改造,还要给多层加装电梯,给老社区配建停车设施、养老设施。
02
老旧小区或将迎来真正春天?业主身价...
对于淮安来说,2020年度,淮安计划改造70个老旧小区,计划投资1.9亿元,截至一季度末,70个老旧小区已全部完成项目立项,9个小区已进场施工。
其中,清江浦区25个,淮安区、淮阴区各8个,洪泽区5个,涟水县、盱眙县、金湖县、淮安经济技术开发区各6个。
清江浦区包括华夏家园、玫瑰苑等25个老旧小区。
其中淮安区包括月湖花园、丽都花园、人武部宿舍、邮电局宿舍、广电小区等8个小区进行改造,惠及117个楼栋共4978户。
淮阴区主要包括前进小区、黄河花园六地块、城中花园等8个老旧小区。
淮安经济技术开发区主要包括辖区内黄元小区四期、新东花园三期、珠海路小区、公安局宿舍、一建公司宿舍、南苑新村6个老旧小区的雨污管网、户外广场、路灯、监控、道路、绿化、停车位等项目进行综合改造。提升改造建筑面积约31.29万平方米,改造完成后将惠及2964户小区住户。
我们都知道老旧小区的痛点是停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧,户型差,停车位常年紧缺等等。
因为居住体验差,所以也变得十分难卖,明明占据着城市的核心地段,却价格很低。
今年国家的关注点,在去年的基础上又再次升级,要求“重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。”
改造从小区内部,扩大到周边,内部+配套的提升改造,老旧小区改造的价值才会彻底激发。
做得好的话,或许把整个板块的价值都带动起来!
03
真相曝光!旧改难以刺激房价大幅上涨!
老旧小区改造的最大痛点是什么?钱。
为此,国家去年已经做出部署,一方面,安排专门的补助基金,另一方面,鼓励金融机构支持旧改。
而且,一些地区已发行了老旧小区改造专项债,这意味着“老破小”将成为专项债的一大热点。
这阵仗,让人想起当初的棚改,国家大力推动,金融机构踊跃参与。那场规模盛大的棚改计划,既改善了老百姓的居住环境,也完美地消化了市场库存,更拉动了经济增长。
棚改的威力大家已经见识过了,相信老旧小区改造不会让人失望,今年开始,这类房子有望价值重估。
但凡事都有两面性。
老旧小区微改造的到来,从另一方面来看,也意味着大拆大建可能会被推迟,想要靠博拆迁迅速完成财富积累的期待落空。
可以说,旧改,在短期利于老破小,很难刺激房价大幅上行。
旧改属于小修小补,不会让人一夜暴富,也不会增加大量的购房者,只是为了让居住的人住的更加舒适。
在淮安,老破小的地位相信大家也都知道,没有电梯,除非是优秀学区加持,年轻人是基本不太会考虑这类房子,房主们大概率都只能割肉降价,佛系地等待有缘人接手。
微淮安特别提醒
自3月16日起,“淮上通”为在市域范围内通行(包括进出机关企事业单位、小区、村庄、工厂、医疗机构、超市、农贸市场、商场等场所)的有效凭证。没有办理的速度办理!否则影响出行!
识别“二维码”获取淮上通
回复2020或者淮上通
免责声明:微淮安微信是面向普通网友的信息发布平台,目的是为传递更多信息,网友发布爆料不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题,请在7日内联系小编。
主编推荐(戳下方标题):1又一轮征地来了!淮安最新拆迁补偿办法出炉!5月10日起正式施行!
2今年江苏4条铁路通车时间表来了,经过淮安的是……
3总投资6亿元!淮安又一大项目要建设!
4猝不及防!淮安30家楼盘成功涨价!二手房房价涨幅全国18名!
5淮安一大批安置房又有新进展!是你家附近的吗?
6事发生态新城星雨华府小区!100多万买的新房竟遇到如此质量....
  微淮安一直致力以关注淮安城市发展规划建设、棚户区改造、教育民生为鲜明特色,积极打造淮安有影响力的投资发展类公众平台!投资淮安,当然看微淮安!
小编已经好久没有早睡了,看在小编这么努力的份上,能不能给小编点个
 
 
[2020-04-30]
[2020-04-30] 重磅加码!淮城首届车主福利节淮安区站来啦!69元抢1686元车主福利!只等你来!
[2020-04-29]
[2020-04-29] 青春留淮招聘汇 | 最高年薪50万!淮安工业园区一大波优质岗位“职”等你来
[2020-04-27]
[2020-04-27] 【教师招聘】淮安贝思特实验学校空港校区聘师简章
[2020-04-14]
[2020-04-14] 【同心战疫】淮安艺术家用中国最古老 文字记录战“疫”
[2020-04-12]
[2020-04-12] 紧急通知!淮安3家楼盘马上开盘,房价7639元/㎡起
[2020-04-02]
[2020-04-02] 刚刚!淮安3月楼盘销售排行榜TOP10出炉,卖得最好的是…
[2020-04-01]
[2020-04-01] 淮安高铁旁又有大动作!就是……
[2020-03-27]
[2020-03-27] 【曝光】罚罚罚!淮安区这10家店被曝光!看看眼熟不?
[2020-03-26]
[2020-03-26] 【惊险】淮安一女子欲跳楼...
[2020-03-22]
[2020-03-22] 急了?淮安有楼盘降价超1000元/㎡!房价回到5年前?
[2020-03-14]
[2020-03-14] 重磅!富士电梯(淮安)有限公司起拍价只需23577456元
[2020-03-11]
[2020-03-11] 通过网络非法销售“三无口罩”!淮安警方成功抓捕...
[2020-03-10]
[2020-03-10] 重磅!即日起淮安堂食服务有限开放!淮安区再等等!电影、KTV、洗澡再等等!
[2020-03-08]
[2020-03-08] 刚刚淮安1122个小区二手房价格曝光!489个小区涨了!
[2020-03-07]
[2020-03-07] 淮安市城建开发建设有限公司
[2020-03-06]
[2020-03-06] 3天销售50余万只假口罩!近日淮安查获多起案件
[2020-03-04]
[2020-03-04] 【安全保畅 | 京沪公司】淮安北收费站:紧盯“四关口”为复工复产工作注入“强心剂”
[2020-03-04]
[2020-03-04] 淮安继续0新增!江苏省教育厅最新发布!事关开学!
[2020-02-29]
[2020-02-29] 淮安经济技术开发区又一波优质岗位 “职”等你来
[2020-02-29]
[2020-02-29] 重磅!淮安163个重大项目将开复工!华强方特最新消息是...
[2020-02-27]
[2020-02-27] 淮安警方连破5起销售假冒伪劣医用口罩案件 涉及口罩180余万只
[2020-02-25]
[2020-02-25] 【第九辑】【淮安技术/操作岗位招聘汇总】淮安人才热线网络会员职位(技术/操作)一览表
[2020-02-24]
[2020-02-24] 【第八辑】【淮安管理/企划岗位招聘汇总】淮安人才热线网络会员职位(管理/企划)一览表
[2020-02-23]
[2020-02-23] 关于淮安市新冠肺炎疫情防控工作先进典型拟表彰对象的公示
[2020-02-23]
[2020-02-23] 淮安玉龙,中山,盱眙科目三考场模拟考试练车陪练+实景教程视频
[2020-02-21]
[2020-02-21] 市车管所多措并举迅速贯彻落实淮安市公安局“十条措施”
[2020-02-19]
[2020-02-19] 国企招聘 | 淮安市国联金融中心物业招聘行政、客服等岗位
[2020-02-17]
[2020-02-17] 6方五十铃压缩垃圾车-厂家价格-淮安
[2020-02-17]
[2020-02-17] 淮安所有零售药店暂停销售退热及止咳类药品
[2020-02-15]
[2020-02-15] 3天销售50余万只假口罩!淮安警方破销售假劣口罩案件
[2020-02-14]
[2020-02-14] 淮安库存服装回收尾货收购15067888823
[2020-02-14]
[2020-02-14] 江苏小山村发现古墓,出土先秦豪华车配件,已成为淮安市镇馆之宝
[2020-02-10]
[2020-02-10] 淮安疫情通报:这起病例1人感染6人!专家提醒:抗击疫情,杜绝聚集!
[2020-02-06]
[2020-02-06] 淮安市26例已确诊病例居住小区分布情况公布!快看有没有你家附近的?
[2020-02-06]
[2020-02-06] 淮安市确诊病例分布情况通报
[2020-02-04]
[2020-02-04] 【关注】淮安市中小学校开学准备工作要点
[2020-02-04]
[2020-02-04] 【关注】淮安市中小学校开学后疫情防控工作要点
[2020-02-04]
[2020-02-04] 宿迁新增1例新型冠状病毒感染肺炎,患者是淮安工作,回宿迁过年
[2020-01-30]
[2020-01-30] @淮安人!“非急需不现场、网上办不见面”,这份倡议书!请悉知!
[2020-01-30]
[2020-01-30] 五险一金+上市公司 | 泰盈科技集团江苏(淮安)公司客服中心招聘
[2020-01-30]
[2020-01-30] 关注 | 寒假休闲日 进学修身时——淮安区教体局、淮安中学给学生及家长的建议
[2020-01-22]
[2020-01-22] 淮安洪泽湖古堰景区健身步道线路上榜春节黄金周体育旅游精品线路
[2020-01-22]
[2020-01-22] 关于淮安弘德汽车配件有限公司员工陈同领的工伤赔偿公告
[2020-01-19]
[2020-01-19] 网友问:淮安物业将公共道路划成车位出租,还贴单子,合法吗?
[2020-01-14]
[2020-01-14] 公共安全专项整治 || 出租房屋要依法 淮安已有10位房东被处罚!
[2020-01-09]
[2020-01-09] 2019年度淮安十大体育新闻,由你决定!
[2020-01-09]
[2020-01-09] 2020淮安市中级人民法院招录公务员资格复审公告
[2020-01-09]
[2020-01-09] 2020淮安市公安机关、法院系统考录公务员(人民警察、司法警察)体能测评公告
[2020-01-08]
[2020-01-08] 【公告】淮安市中级人民法院招录公务员资格复审通知
[2020-01-08]
[2020-01-08] 地标出炉!这个“设计”干货满满!未来的淮安长这样……
[2020-01-06]
[2020-01-06] 【淮安益欣 · 二手车】5颗螺丝鉴别事故车
[2020-01-04]
[2020-01-04] 淮安两男子非法销售汽油300余万元...
[2020-01-04]
[2020-01-04] 江苏省区淮安玖龙汇店生鲜草鱼销售日破5万元
[2020-01-03]
[2020-01-03] 【公告】1月7日江苏(淮安)地方小麦竞价销售交易公告
[2020-01-02]
[2020-01-02] 【惊呆】拼车拼到淮安区女神,一上车她就......
[2019-12-31]
[2019-12-31] 淮安星雨华府12月服务报告及1工作月计划
[2019-12-31]
[2019-12-31] 【船舶出售】出售2014年淮安造船舶
[2019-12-31]
[2019-12-31] 省政府批复!淮安这些土地被收归国有!位置在...
[2019-12-27]
[2019-12-27] 明年3月1日正式施行!《淮安市住宅物业管理条例》全文发布
[2019-12-17]
[2019-12-17] 婚庆租车怎么找?最新淮安婚车租赁价格表!
[2019-12-09]
[2019-12-09] 江苏省2020年考试录用公务员笔试(淮安考区)圆满完成
[2019-12-04]
[2019-12-04] 江苏省2020年考试录用公务员笔试淮安考区考前提醒
[2019-11-27]
[2019-11-27] 【新规】淮安家里出租房屋的注意!
[2019-11-26]
[2019-11-26] 淮安租房户速看!出租房屋不登记信息将被计入信用记录!
[2019-11-15]
[2019-11-15] 美哭了!淮安内环高架八亭桥立交率先“点亮”!
[2019-11-09]
[2019-11-09] 【壮丽七十年 奋进新淮安】天翻地覆展新颜 如椽巨笔抒华章——70年来淮安住房和城乡建设亮点回眸
[2019-11-06]
[2019-11-06] 【公务员报名缴费提醒 考生必看】淮安市2020年度考试录用公务员网上报名重要事项提醒
[2019-11-06]
[2019-11-06] 【点赞】淮安这些公务员和公务员集体获省级表彰!
[2019-11-04]
[2019-11-04] 【公务员报名今天截止 考生必看】淮安市2020年度考试录用公务员网上报名重要事项提醒
[2019-10-30]
[2019-10-30] 起航梦想,淮安开发区法院招录公务员4名,期待你与我们共同坚守法律的公正!
[2019-10-25]
[2019-10-25] 今天起,淮安将全面实施《便利租赁汽车处理交通违法行为处理办法》
[2019-10-22]
[2019-10-22] 坑!淮安这家钢琴培训班学不到东西,想退费,竟遭拒...
[2019-10-15]
[2019-10-15] 房贷还完了房子却不能出售?好多淮安人都不知道这件事……
[2019-10-12]
[2019-10-12] 淮安的业主怒了!小区车位只卖不租,没有车位不能进小区,结果.....
[2019-10-11]
[2019-10-11] 淮安这个小区车位只卖不租,没有车位还不能进小区?! 没道理的……
[2019-09-26]
[2019-09-26] 连云港市家电维修淮安市家电维修空调冰箱电视洗衣机燃气灶热水器专业售后师傅上门服务
[2019-09-24]
[2019-09-24] 【头条】气愤!这就是我在淮安花200W买的精装景观房!
[2019-09-16]
[2019-09-16] 《淮安市住宅物业管理条例(草案修改稿)》征求意见稿,等你提建议!
[2019-09-05]
[2019-09-05] 榜单|克而瑞淮安2019年8月房地产企业销售榜
[2019-08-27]
[2019-08-27] 淮安淮汽出租公司驾驶员大聚会
[2019-08-22]
[2019-08-22] 省政府批复!淮安又一波土地将被征收!看看你老家在范围内吗?
[2019-08-20]
[2019-08-20] 又有一批人要有钱了!淮安这些土地被征收!有你家吗?
[2019-08-20]
[2019-08-20] 热烈欢迎淮安恒盛科技投资有限公司董事长冯旭升,莅临航空科技园交流指导。
[2019-08-18]
[2019-08-18] [淮安中科] 818 全民拼车节 圆满成功!
[2019-08-13]
[2019-08-13] 公示!淮安这些公务员和公务员集体被省里点名推荐....
[2019-08-03]
[2019-08-03] 淮安这些搬迁地块又有新消息!还有一大波土地要征收,是你家附近吗?
[2019-08-02]
[2019-08-02] 淮安又一批土地被征收,快看有没有你家?
[2019-07-19]
[2019-07-19] 淮安一大波土地征收批复来了:车桥镇有两宗土地榜上有名
[2019-07-11]
[2019-07-11] 【城事】一女子在淮安偷盗共享单车被拘...
[2019-07-07]
[2019-07-07] 【维权】淮安宏宇奔腾4S店,新车还未开走发动机故障灯已经亮起来..
[2019-06-23]
[2019-06-23] 淮安出租公司终于有要脸的,剩下的公司脸呢?
[2019-06-23]
[2019-06-23] 淮安电动车登记上牌遭遇乱收费?可拨“12315”投诉
[2019-06-11]
[2019-06-11] 2019年淮安市考录公务员和参公人员体检合格进入考察(政审)名单公布(第一批)
[2019-06-04]
[2019-06-04] 淮安首个体育公园开门迎客啦!位置就在……
[2019-05-22]
[2019-05-22] 省政府批示!淮安一大批土地要被征收,可被开发利用!有你家吗?
[2019-05-17]
[2019-05-17] 淮安一电动车车主赔96万!电动车起火致2人死亡....
[2019-05-13]
[2019-05-13] 台企旺旺参展第二届淮安国际食品博览会
[2019-05-10]
[2019-05-10] 汤沟酒业亮相第二届中国(淮安)国际食品博览会
[2019-05-05]
[2019-05-05] 悲剧!淮安一服装厂女工不幸从电梯坠落身亡...
[2019-05-03]
[2019-05-03] 骑电动车的注意!淮安一大批人被高清无码曝光,有男有女!已锁定100人...