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暴击!刚刚淮安又一批楼盘宣布涨价?买房人急了!

猝不及防!
最近淮安又有多家楼盘晒出“涨价令”,宣布停止优惠,全面上调价格,而且还不止一家。
在疫情还未完全退去、有些售楼处都门可罗雀的现在,涨价之风居然一路弥漫,席卷全城,你敢信吗?
随着国内央行不断释放利好消息,全国各地也都出台新政稳定楼市,房地产市场明显有了起色,人气逐步回温!上海、深圳、杭州、合肥等多个热门城市也都出现了抢房热潮。
来真的?淮安又一批楼盘集体涨价,刺激楼市回温!
1、碧桂园九龙源著,4月1日起价格全面上调!
2.石榴淮上院子,4月1日起价格全线上调!
3.珺悦,3月31日24时起,优惠全部收回!
此外比较受到关注的是位于生态新城东片区的雨润星雨华府在相较此前上涨了2408元/㎡的情况下更是取得了的“日光”的销售成绩!
此外全国多地都出现了好久未见的楼盘涨价、抢房热潮等场面!
①3月7日,深圳某豪宅项目掀起土豪抢房潮,12分钟售3.6亿!
②上海,全国总价地王重出江湖!10天卖地412亿,拍出全国总价地王!
③杭州3月连续两次“万人摇”,吸引上万组家庭登记,平均中签率不到3%。
……
就在各个购房群里还在讨论疫情过后的楼市该如何走,猜想会不会跌的时候。最近的淮安楼市不知道为什么突然就火了起来,各种售楼处爆满,戴口罩排队看样板间,会展中心住建窗口排长队的视频照片,直接刷屏。
再加上眼花缭乱的优惠政策层出不穷,降价补差价,无理由退房等等,让很多购房者沸腾了,都觉得有“漏”捡,于是戴着口罩二话不说就上门抢房。
而且从3月下旬开始,淮安就有多家楼盘宣布从4月1日起要涨价,这些消息相信也在很多人朋友圈高潮的传播着,这也很容易刺激着买房人本来就焦虑等待的神经。
最终的结果就是淮安的楼市突然之间,形势似乎就逆转了。
那么,到底涨没涨?你不知道,我不知道,只有开发商知道。
江苏房价最低的三座城市!淮安上榜!
近日有文章介绍江苏房价最低的三座城市,淮安、镇江、宿迁三市上榜。
我们发现,淮安是江苏房价较低的城市。
近一月,淮安市区二手房平均单价为9472元/㎡。从上表中看到,近一年,淮安市区二手房平均单价均居于9000元/㎡~10000元/㎡。总的来说,淮安市区二手房平均单价没有突破一万。
我们再来看看淮安市区新楼盘平均单价情况。
淮安市区2020年2月新楼盘平均单价为8245元/㎡。近一年,淮安市区新楼盘平均单价比较平稳,位于8100元/㎡左右。
镇江也是江苏房价较低的城市。不过,镇江市区二手房平均单价略高于淮安,且新楼盘平均单价较高。镇江市区近一月二手房平均单价为9858元/㎡。
宿迁市区2020年2月新楼盘平均单价为7629元/㎡,从上表中可以看到,宿迁市区近一年新楼盘平均单价呈上升趋势,已经超过7500元/㎡。
截至目前,淮安、镇江、宿迁这三座城市中,从二手房平均单价来讲,淮安市区最低。从新楼盘平均单价来说,宿迁最低。
此外淮安户籍人口和常住人口较多,宿迁次之,而镇江户籍人口和常住人口最少。值得一提的是,淮安市区的户籍和常住人口增量也较高。分析发现,人口增量高的城市其房价增长也可能更有潜力。
降息信号越来越强烈!买房利好,促进楼市稳定!
就在3月30日,已连停29个工作日的央行逆回购操作重启,同时操作利率下降20个基点,比上次下降时多降10个基点。
有业内预测,这一次逆回购利率调整幅度历史最大,也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。对于房贷5年前以上的LPR来说,预计将出现10-20个基点的下调!
对降息十分关注,不管是对于实体经济、股市,还是楼市都构成利好!
对楼市而言,在遵循房住不炒的原则下,降息会导致房企资金成本降低,购房成本同步得到降低,对于房地产市场稳定起到至关重要的作用。
告别了第一季度,我们也迎来了2020年的第二季度了,淮安楼市在4月即将迎来许多大事,多个楼盘即将加推,另外还会上演土拍大戏!
时间过的很快,人们的正常生活也在逐渐恢复,有购房意愿的朋友,一定要关注楼市的发展,寻找合适的机会入手!
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