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吓人!淮安这些业主太膨胀了!二手房报价一夜猛涨10万!

受疫情影响,先前淮安二手房市场成交数量有所下滑,随着各行各业正如火如荼的复工,房地产行业回暖迹象明显。
当下,银四即将进入尾声,我关注了一下淮安最近的二手房市场,发现淮安一批业主飘了,有业主竟一夜猛涨10万!
1、膨胀!一夜之间,多个房主抱团涨价,最高涨10万
1.益兴名人湾、长岛花园小区,有业主一夜涨价10万!
淮阴区的益兴名人湾,户型建筑面积约208m,原来报价370万,一夜暴涨10万,今天报价高达380万!
(来源诸葛找房)
益兴名人湾这套联排别墅,靠近长征小学,是该小学的学区房。周边配套较为齐全,地理位置较为优越。
我致电中介想了解相关信息,却得知这套房子已售出,刚下架,最后成交价格是366万。即便如此,均价也达到了1.76万元/m。
除此之外,我在诸葛找房上还看到4月14日,该小区又挂出了一套别墅,售价即为380万元,户型建筑面积约210m,均价约达到1.81万元/m。
长岛花园位于清江浦区,这套房子建筑面积约137m,毛坯房,之前报价105万,目前报价115万元,同样一夜暴涨10万!
(来源诸葛找房)
该小区依托古淮河文化生态景区,占据一定的生态资源优势。我从中介处了解到,从3月份到现在,这边区域的房价都有所上涨。
2.融侨华府精装三房,上涨8万!
该小区位于清江浦区,2020年3月17日报价为105万,今天报价113万,转眼上涨8万,对大多数工薪阶族来说,8万块可是近一年的工资!
据诸葛找房数据显示,总的来看该套房的价格,不算高,处于该小区目前在售房源均价的中下游。
(来源诸葛找房)
3.涨7万!海通花园、江淮印象有业主膨胀了!
淮阴区海通花园一套二手房,4月10日报价60万,今天报价67万!转眼上涨7万!
据了解,该小区靠近长江东路小学,由于周边没什么大型商超、休闲娱乐场所少,在上涨7万之后,该房子的均价约为6091元/m,相较于其它二手房来说,价格不是很高。
江淮印象,位于清江浦区,该小区对面是天津路小学。我在诸葛找房上看到,该小区挂出的一套房源,4月10日售价为105万,今天售价为112万!一次上涨7万!
(来源诸葛找房)
2、扎心真相!中介直言:淮安二手房价格未来会继续上涨
自今年3月份至今,淮安有8家楼盘开盘,其中两家楼盘当天卖完,其它楼盘也只剩余少量;4月10日淮安28块重磅新地块曝光,有多幅优质地块,2020年淮安的土拍,也注定激烈。
今天在和中介交流后,他们都表示:淮安现在的市场还是比较稳定的,降价是不可能的,信号已经很明显了,今年的市场一定是稳中看涨的。
我在安居客上看到,自2020年1月份起,淮安二手房市场呈现稳步上升趋势。
(数据来源安居客)
而目前除了淮安,多地区二手房市场也是急速回温:南京:据365二手房统计,在刚刚过去的3月,南京成交了9153套二手房!相当于一天成交300多套!成交量已经恢复到疫情前的水平!
(图源365二手房)
常州:一夜之间,常州多个房东二手房挂牌价上涨500-1000元/㎡,中介直言:抱团涨价,很正常。据全国房价行情网数据显示,也的确看到常州二手房市场正在呈稳步上升趋势。
所以,总的来看,现在的二手房市场需求还是比较大的,你会选择购买二手房吗?你能接受房主临时涨价吗?欢迎留言,互动讨论。
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